建筑的核心在于解决问题：平衡美学、功能需求与技术限制，以创造高效建筑与环境。行业内最具创新力的公司正在拓展这一理念，在现有技术基础上实现突破性发展。《Fast Company》发布的2025年度全球最具创新力建筑公司TOP10，他们的建筑实践共同揭示：当代建筑创新已超越单纯形态创造，转向解决城市密度、环境负荷、社会公平等深层问题。通过整合数字技术、新材料应用和系统性设计思维，行业正在重构建筑与环境的关系。

2025 最具创新力公司奖TOP 10

TOP 10名单整理如下

01. Lorcan O’Herlihy Architects

将“不可建造的场地”转化为无家可归者的家园

2024年，洛杉矶建筑事务所Lorcan O’Herlihy Architects（LOHA）在长期被视为无法建造的土地上完成了一项突破性实践。支持性住房项目Isla Intersections选址于洛杉矶110-105高速公路交汇处的三角形地块下方，通过改造数十个集装箱构建出54个居住单元（最多容纳112人），形成独特的垂直社区。

建筑通过错落体量设计，既消解体量压迫感，又在内部庭院区域营造私密性，同时保持与城市环境的视觉连接。核心亮点是原道路改造的绿色“paseo”步行廊道，每周举办农夫市集，结合屋顶露台和可食用花园（由建筑内部灰水循环系统灌溉），提升居住体验、供应新鲜食物并改善社区生态。

底层预留的本地商业空间进一步激活区域活力。作为洛杉矶市政府未来计划开发的1500余处同类未开发地块的标杆案例，Isla Intersections证明了城市边缘空间可通过创新设计转化为兼顾社会公平、生态韧性及美学价值的解决方案。

02. Kadre Architects

将紧急住房转化为充满活力的生活空间

在南加州，Kadre Architects通过加州紧急住房计划Project Homekey，将破旧汽车旅馆改造为兼具功能与人文关怀的过渡性住房。其近年完成与本地非营利组织Hope the Mission合作的三个项目——Alvarado Tiny Homes Village（洛杉矶，2022年，45单元）、The Woodlands（伍德兰希尔斯，2023年，43单元）和The Sierras（兰卡斯特，2024年，38单元），重新定义了临时居住空间的品质标准。

设计通过鲜明图形、亮丽色彩及屏风、门廊、室内外过渡空间、绿植庭院等干预措施，活化原建筑单调的设施与荒芜的地面停车场。更关键的是，凭借设计与施工一体化管理及丰富的规范审批经验，项目最短仅用9个月即交付使用。可持续技术整合亦贯穿始终：光伏板、遮阳结构、电热水器、透水铺装和地下渗透池等系统，显著优化能源使用效率。

目前，Kadre已承接洛杉矶县内8个新增Project Homekey项目，总计提供470余套过渡性与永久性住房。部分项目将增建社区公共建筑，所有方案均以净零能耗为目标，推动紧急住房向可持续社区基础设施转型。

03. NBBJ

医疗建筑预制技术的规模化与美学融合

建筑巨头NBBJ与北卡罗来纳州医疗集团Atrium Health合作，正在推进美国规模最大的预制医疗建筑计划——通过模块化技术在全州范围内建造六家新医院。该计划已实现数百万美元成本节省与数百小时工时缩减。目前三个项目已竣工，第四个项目Atrium Health Lake Normal Hospital（北卡罗来纳州科尼利厄斯市）将于2025年投入运营，第五个项目卡罗来纳医疗中心重症监护大楼近期完成主体结构封顶。

NBBJ摒弃传统现场建造模式，采用可重复使用的预制单元（包括外立面、整体卫浴模块、病房单元及机电系统），通过工厂预制、现场组装的工业化流程推进工程。仅前三期项目即节省1亿美元建造成本，施工周期缩短20%-50%。其代表作卡罗来纳医疗中心作为全美最大预制医院，60%的构件采用预制技术建造。

针对预制建筑常见的“标准化方盒”刻板印象，NBBJ通过灵活的设计框架打破局限。模块化系统允许在标准化基础上定制外立面形态、内部空间布局及景观配置，既保留规模化复制的效率优势，又融入地域文化元素与人性化细节，为医疗基础设施的高效建设与美学品质平衡树立了新范式。

04. Autodesk

开发切实有效的简易碳追踪工具

随着气候变化影响加剧，精确测算建筑全生命周期碳足迹（即从建造、运营到潜在拆除过程中产生的二氧化碳总量）已成为行业必需，但这一过程充满挑战。许多企业被迫拼凑分散且技术复杂的行业软件与计算工具。而建筑软件领域的领军者Autodesk（据其数据显示：全球用户超1亿，年收入逾50亿美元）正通过技术创新改变这一现状。

2024年4月，Autodesk在其上线一年的云端设计平台Autodesk Forma（专注前期设计与方案设计阶段）中推出了名为Total Carbon Analysis for Architects（建筑师碳分析总览）的新仪表盘工具。同时，该公司将隐含碳分析功能整合至能源模拟工具Autodesk Insight——该工具与其建筑信息模型（BIM）软件Autodesk Revit深度协同。这两款工具均通过可视化面板同步评估：隐含碳（Embodied Carbon）：建筑材料生产、运输及施工过程中产生的温室气体排放；运营碳（Operational Carbon）：建筑运行期间因供暖、制冷、通风、照明等能耗导致的排放。

这些工具大幅简化了碳测算流程，使企业能够在传统节点之前提前追踪碳数据，从而更主动地优化整体可持续性。据Autodesk统计，自2024年4月发布以来，Total Carbon for Architects已被客户用于评估超过590亿千克的项目碳排放量。

05. MAD

重构自然与建筑的共生关系

中国知名建筑事务所MAD擅长将自然、建筑与城市设计融为一体。MAD通过两个突破性项目——中国嘉兴的嘉兴火车站与美国丹佛市中心的“垂直峡谷”住宅——重新定义了自然与建成环境的联结方式。

在嘉兴，MAD建筑事务所打造了名为“森林中的火车站”的项目，包含新建站房（复建一座早已消失的历史建筑）、南北两侧的大型绿化广场，以及周边人民公园的改造。设计团队将车站主要功能与基础设施置于地下，腾出地面空间用于种植1500棵树木并打造公共区域，实现了多重效益：提升栖息地生物多样性、居民福祉与空气质量，增强气候调节、碳汇能力及雨水管理，并带动区域商业复苏。车站的悬浮屋顶配备太阳能板，可持续供电，年发电量约110万千瓦时。

在丹佛，这座16层、包含187户单元的“垂直峡谷”住宅以雕刻般的峡谷状户外中庭为特色，灵感源自当地自然地形，内部布满绿植、瀑布与阶梯平台，形成城市中的垂直景观。居民可在宛如山地徒步的环境中亲近自然。该项目为“高密度开发不牺牲生活品质”提供了宝贵案例，并通过以下策略实现生态增益：引入本土动植物以增加栖息地生物多样性，减少热吸收改善微气候，并优化雨水管理系统。

06. ODA

将停车场改造为迷人的建筑作品

在布宜诺斯艾利斯，一座曾经破败的停车场被改造成熠熠生辉的混合用途办公大楼。这一改造出自以突破性设计著称的纽约建筑事务所ODA。这座名为“Paseo Gigena”的建筑坐落于该市大型公园边缘，原为多层停车场，如今容纳了餐厅、零售店和一系列开阔的露天公共空间。ODA保留了约80%的原结构，打造出16万平方英尺的办公空间，外立面采用弧形玻璃幕墙，既映射周围绿意，又引入自然光线与景观。

建筑的独特形态主要基于公众体验而设计。除为工作者设置的私人露台外，斜坡式公共步道从街道延伸至屋顶，再蜿蜒而下连接另一侧的巴勒莫玫瑰园。这些步道实质上是公园的延伸，为公众提供独特体验，同时激活建筑与社区活力——吸引新访客与租户。

尽管项目的公共空间尚未开放，但其零售空间已全部租出，办公空间出租率达80%。通过独特的建筑改造与公私空间融合来激活区域，正是ODA设计的核心理念。目前，该事务所正在完成另一项目“POST Rotterdam”，将鹿特丹市中心的前邮局改造成集酒店、住宅、零售与公共空间于一体的混合功能枢纽。

07. Gensler

为可持续建材选择提供便捷方案

Gensler作为全球最大规模建筑事务所之一，拥有6000名员工、57个办事处及18亿美元年营收，其创新举措对行业具有深远影响力。2023年推出的Gensler产品可持续性标准（GPS标准）于2024年全面实施，为建筑设计行业提供了统一的室内建材碳足迹衡量体系。

此前，设计机构需筛选超过100项认证与生态标签，并评估650余项环保相关指标，包括环境产品声明（EPD）、全球变暖潜能值（GWP）、成分披露、生产地点、报废处理方案及室内空气影响等。GPS标准通过与碳领导力论坛（Carbon Leadership Forum）、Mindful Materials和美国绿色建筑委员会（USGBC）等第三方机构协作开发，成为开源工具，为设计师、制造商和客户提供基于数据的可持续与健康优先选材指南。

2024年，GPS标准覆盖范围从12类扩展至20类建材，重点聚焦吸音天花吊顶板、地毯砖和弹性地板等高使用量材料。目前已有超过2800款产品通过GPS标准合规审查，1500多名Gensler设计师与1000家第三方制造商完成标准应用培训。据测算，全面应用GPS标准可实现年碳抵消量达34.1万公吨。

08. DLR Group

将适应性再利用拓展至非常规建筑类型

随着城市建筑的老化与生态危机的加剧，建筑适应性再利用已成为最常见且最具可持续性的建筑实践方向。建筑隐含碳的50%-75%集中于基础结构、主体框架及外围护体系中，这使得既有建筑改造成为减碳关键路径。但相较于常见的工业空间和传统办公建筑改造，适应性再利用仍有巨大潜力亟待挖掘。总部位于西雅图的DLR Group正通过其综合技术优势拓展创意改造的边界。该机构凭借覆盖工程设计、生命安全系统升级及设备更新的全链条专业能力，成功改造了购物中心、大卖场、沿街商铺、医院、图书馆、邮局甚至监狱等多元建筑类型。其一体化设计能力有效解决了改造工程中常见的结构加固、功能置换与设备迭代等复合难题。

近期代表性项目包括：将科罗拉多州博尔德市百货商场改造为生物技术公司Biodesix的研发总部，以及将加州惠蒂尔市缓刑办公室转型为大惠蒂尔LGBTQ+社区中心（2024年）。前者通过优化机械系统与开凿建筑表皮引入自然采光，后者则通过彩色饰面与机电系统更新重塑空间氛围。

在即将实施的奥尔巴尼艺术博物馆改造中，DLR Group通过保留原百货商店结构，预计将减少约1600公吨隐含碳排放，相当于新建建筑排放量的65%。这种系统性改造策略不仅延续了建筑物质记忆，更通过参数化设计工具实现性能升级，印证了适应性再利用在文化空间转型中的多重价值。

09. Diamond Schmitt

将建筑转化为太阳能发电体

加拿大知名建筑事务所Diamond Schmitt正引领北美建筑一体化光伏（BIPV）覆层技术的创新实践。BIPV技术将光伏电池融入混凝土、玻璃或石材等建筑表面，虽在欧洲广泛应用，但在北美推广较缓。Diamond Schmitt视其为易于安装的关键技术，推动全大陆建筑迈向净零碳目标。

安大略省伦敦市Fanshawe学院的“创新村”项目是Diamond Schmitt BIPV理念的典范。这座落成一年的95000平方英尺建筑旨在促进跨学科协作，其外立面采用定制化层叠式不透明玻璃BIPV覆层系统，单板功率覆盖120W至470W，预计可满足建筑18%的电力需求。尽管光伏效率与传统太阳能板相当，但其与建筑表皮的深度融合提供了更大的有效发电面积。

目前，Diamond Schmitt在加拿大推进逾六个BIPV项目，并积极协助政策制定与技术推广。该机构与加拿大各市政府、教育机构、加拿大绿色建筑委员会（CaGBC）及加拿大皇家建筑学会合作，通过实体模型、专题研讨和行业会议普及BIPV应用。例如，在渥太华ādisōke项目中，团队与CaGBC合作模拟能源需求与性能优化，探索市政建筑类型的创新潜力，最终打造出“建筑即太阳能板”的实践样本。

10. Gresham Smith

量化建成环境感知 赋能人性化设计升级

总部位于纳什维尔的设计、规划与工程咨询公司Gresham Smith，最新推出的共情洞察平台MPATH，通过现代可穿戴设备或蓝牙心率带采集的心率变化数据，量化分析人们在建筑环境中的情绪反应。该技术通过数据驱动设计优化，助力提升建筑、公共空间及城市基础设施的人性化体验。

近期，该公司与丹佛交通与基础设施局合作部署MPATH系统，精准识别出交叉路口、小巷及停车场等高压力区域。基于数据分析结果，市政部门通过增设自行车道防护设施、优化导视系统及施划绿色自行车专用道等措施对重点区域进行改造。二次数据采集显示，这些改造措施使居民舒适度与安全感实现全域提升。

Gresham Smith还与路易斯维尔大学学生合作，研究城市中多样化环境条件的影响，包括绿地覆盖率、行道树布局、天空可视率、路缘坡道、空白墙面、私人车道及街道家具等。该研究通过整合外部传感器数据（如光照、湿度、温度等环境压力源指标），构建多维度城市感知模型。相关成果已汇编成白皮书，为建筑师、工程师、城市规划师及政策制定者提供科学设计依据，指导未来更精准的建筑与城市设计实践。